K-REIT亚洲通过RBC Dexia信托服务与Bourlevard发展(Bour- levard Development)达成有条件购买协议，收购莱佛士码头一号(One Raffles Quay)三分之一的股权。

　　独立房地产评估师对莱佛士码头一号1/3股权做出的估值为9亿4150万元。

　　此项交易将为K-REIT亚洲带来利润，在未来的54个月内直到2011年，Bourlevard发展将为前者提供租金收入达1亿340万元。

　　莱佛士码头一号目前由Boulevard发展、Comina投资及Freyland公司三家公司平均持有，他们分别是香港置地、香港房地产大亨李嘉诚的长江实业及吉宝置业的独资公司。

　　吉宝置业还拥有K-REIT亚洲40%的股权，后者在新加坡有四栋办公室大楼。

　　这项交易最迟在今年12月31日完成，届时K-REIT亚洲旗下的主要办公室面积从78万6603平方英尺增加至123万平方英尺。公司所管理的资产也将从2006年底的6亿7700万元激增至原来的两倍之多，达16亿2000万元。

　　另外长江实业也与HSBC机构信托服务公司达成有条件购买协议，欲通过出售公司所有的Comina投资公司股权，将莱佛士码头一号三分之一的股权卖给新达房地产信托基金。

　　负责管理新达信托的ARA信托管理(新达城)公司(ARA Trust Ma- nagement)在文告中表示，这项交易的建议收购金额为9亿4150万元，预计在公司截至明年9月30日的财政年度第一季度前完成收购。这将使新达房地产信托基金所管理的资产增至48亿元。

　　坐落于新金融商业中心的莱佛士码头一号包括两栋办公楼，分别为50层和29层，以及与莱佛士地跌站相连的地下通道，一个可供上下车的商场和一座有713个车位的停车场。

　　目前莱佛士码头一号已全部租出，共有26个办公租户和5个零售租户。内部主要公司包括荷兰银行(ABN Amro)、巴克莱银行(Barclays)、德意志银行(Deutsche Bank)、瑞士信贷(Credit Suisse)、安永会计师事务所(Ernst & Young)和瑞士银行(UBS AG)。

　　买卖双方表示将在日后公布有关完成交易的具体融资细节，并声明，这两个交易是相互独立的，因此两项交易的完成并不依赖任何一方。[早报网]